医建风向标 | 我们调研了22家医院公共区域地面材料,听听采购决策人想说什么?
医院公共区域人流众多,地面材料的选择、施工与维护不仅影响公共区域后期运营与维护,更加关乎医患体验。
为进一步帮助医院甲方在新改扩建项目中更好地选择地面材料,筑医台“医建风向标”栏目采用网络问卷方式展开调研,共收集到22家医院公共区域地面材料性能、厂家、价格、满意度等信息,进行统计分析后,总结出如下结论:
1
22家医院公共区域集中于急/门诊走廊、大厅和等候区、病房/住院部办公区、病房/住院部等候区、病房/住院部走廊。
2
PVC卷材(块材)、天然石材、人造材料是医院公共区域使用最普遍的三种材料。
3
橡胶卷材(块材)和玻化砖的满意度最高,而使用最普遍的地面材料之一PVC卷材(块材)的满意度最低。
4
玻化砖的使用寿命、防火阻燃、环保性、耐酸碱耐腐蚀、耐磨耐压、色彩丰富度等单项性能满意度最高,橡胶地板满意度最高的性能是使用寿命。
5
使用寿命、防火阻燃和踩踏脚感是天然石材和人造材料最有待提高的三种性能。
6
医院天然石材(花岗岩、大理岩等)的价格集中200~300元/㎡和400~500元/㎡两个区间;人造材料(彩晶石、水磨石等)价格超半数分布在200~300元/㎡,玻化砖的价格多集中在400~500元/㎡。
7
PVC卷材(块材)的市场价格集中于100~200元/㎡。橡胶卷材的价格分布偏高,集中在300~400元/㎡,400~500元/㎡,500元/㎡以上。
8
公共区域地面材料厚度多集中于2~3mm。
调研结果
22医院手术室及其地面材料信息
1
参与调查的医院公共区域地面材料信息一览(表1)
▼ 表1 22家医院公共区域地面材料信息一览
注:表格按照公共区域建设/装修时间排序,价格包含主材和施工费用。
2
三级医院占比81%
▲ 图1 医院等级分布
调研对象分别由15家三甲综合医院,2家三甲专科医院,1家三乙专科,1家二级甲等专科医院和3家民营医院组成;上述医院分别占比68.2%、9.1%、4.5%、4.5%和13.6%。总的来说,三级医院共占比81.8%。
3
公共区域多集中于急/门诊走廊、大厅、等候区
▲ 图2 医院不同公共区域分布
参与调研的22家医院公共区域的选择各有不同,其中选择急/门诊走廊、大厅和等候区的有15家,占比68.18%;选择病房/住院部办公区的有3家,选择病房/住院部休息区的有2家,另外,还分别有1家选择病房/住院部走廊、污物间。
分析结论
根据调研所得22家医院公共区域的地面材料信息,筑医台资讯进行分类统计后进行单项、交叉分析,得出以下结论,供医院采购决策层参考。
一、医院公共区域地面材料以PVC卷材(块材)、天然石材和人造材料最常见
▼ 表2 医院不同公共区域的地面材料分布
区域
材料
急/门诊走廊
大厅
等候区
病房/住院部
办公区
病房/住院部
走廊
病房/住院部等候
休息区
小计
天然石材:花岗岩、大理岩等
5
0
0
1
6
人造材料:彩晶石、水磨石等
3
1
0
0
4
玻化砖
2
0
0
0
2
PVC卷材(块材)
3
2
1
1
7
橡胶卷材(块材)
3
0
0
0
3
从医院公共区域分布看,22家医院最为普遍的公共区域是急/门诊走廊、大厅、等候区,该区域使用最普遍的地面材料是天然石材,共有5家医院使用;其次是人造材料、PVC卷材(块材)和橡胶卷材(块材),分别有3家医院使用。
特殊的是,还有2家医院急/门诊走廊、大厅、等候区采用玻化砖为地面材料。
从地面材料的种类与分布看,PVC卷材(块材)、天然石材、人造材料是医院公共区域较常使用的材料,分别有7、6和4家医院使用,占比22.3%、28.6%、19.1%。
TIPS:北京协和医院基建处处长周恒瑾认为,地面材料本身有它的特点,刚性材料有花岗岩、大理石、地砖。柔性材料有橡胶卷材、PVC卷材/块材。医院各个区域使用何种材料还要因地制宜。大理石一般用于服务业如酒店、饭店大厅,人流量大的医院大厅不太适用。
二、橡胶地板、玻化砖的满意度总分位列前茅,PVC卷材(块材)满意度最低
▼ 表3 22家医院公共区域地面材料满意度评分
(单项满分5分)
材料
性能
橡胶卷材(块材)
玻化砖
人造材料:彩晶石、水磨石
天然石材:花岗岩、大理石
PVC卷材(块材)
使用
寿命
5
5
4.75
4.83
3.86
阻燃
防火
4.67
5
4.25
4
4.29
环保性
4.67
5
4.5
4.17
3.57
耐酸碱
4.67
5
4.5
4.5
3.29
耐腐蚀
4.67
5
4.5
3.83
3.57
表面
质感
4.67
5
4.5
4.67
3.57
踩踏
脚感
4.67
3
4.5
4.67
3.57
易清洁
4.33
4
4.25
4.17
3.86
耐磨
耐压
4.67
5
4.25
4.5
3.57
抗冲击
4.67
4
4.75
4.33
3.29
防静电
4.67
4
4.5
4.17
3.71
防潮
防滑
4.67
4
4.5
4.5
3.86
易维护
4.33
5
4.25
4.33
3.43
色彩
丰富
5
5
4.5
4.17
3.57
平均分
4.67
4.56
4.46
4.35
3.64
总分
65.36
64
62.5
60.84
51.01
注:红色为单项最高分,绿色为单项最低分。
对上述材料进行满意度评价,结果显示,22家医院公共区域所用地面材料中,橡胶卷材(块材)最高,总分为65.36。而使用最普遍的地面材料PVC卷材(块材)的满意度最低,总分为51.01。
其中,玻化砖的使用寿命、防火阻燃、环保性、耐酸碱耐腐蚀、耐磨耐压、色彩丰富度等单项性能满意度最高,橡胶地板的使用寿命为该材料单项满意度最高。
TIPS:在周恒瑾看来,医院公共区域选择地材,采购决策层不会将价格放在第一考虑要素,而主要看中使用寿命、耐久性这两种性能,兼顾色彩丰富性、美观要素。
三、不同地面材料的价格走向不同
▲ 图3 公共区域不同地面材料价格分布
在本次调研中,使用天然石材(花岗岩、大理岩等)的医院中大约有66.67%的样本落在200~300元/㎡,大约有33.33%的样本落在400~500元/㎡;人造材料(彩晶石、水磨石等)价格分布比较广泛,50%的样本在200~300元/㎡,25%的样本在300~400元/㎡,25%的样本在500元/㎡以上。玻化砖的价格多集中在400~500元/㎡。
PVC卷材(块材)则有71.43%的样本落在100~200元/㎡。橡胶卷材的价格分布普遍偏高,样本平均分布在300~400元/㎡,400~500元/㎡,500元/㎡以上。
TIPS:橡胶卷材的价格整体偏高,而PVC卷材(块材)的价格整体偏低。天然石材、人造材料的价格分布区域广泛,可能各自的种类较多,市场价格不一有关。
四、使用寿命、防火阻燃和踩踏脚感是天然石材和人造材料最有待提高的三种性能
▼ 表4 不同公共区域地面材料期望
提升性能前三名
天然石材:花岗岩
大理石
人造材料:彩晶石
水磨石
玻化砖
PVC卷材(块材)
橡胶卷材(块材)
使用寿命(28.6%)
使用寿命(19%)
使用寿命(16.7%)
使用寿命(32%)
易维护(27%)
阻燃防火(23.8%)
阻燃防火(19%)
易维护(15%)
耐磨耐压(26%)
易清洁(19%)
踩踏脚感(23.8%)
踩踏脚感(19%)
易清洁(15%)
色彩丰富性(26%)
使用寿命(16.5%)
医院方最希望地面材料的哪些性能有所提升?调查显示,院方对几种不同地面材料的期望有所不同。筑医台资讯将每种材料希望提升的性能由高到低排列,取前三名,得出表4,由表可见:
对于天然石材和人造材料,院方最希望在使用寿命、阻燃防火和踩踏脚感三种性能方面有所提升。
PVC卷材(块材)最有望提升的三种性能是使用寿命、耐磨耐压和色彩丰富性。尽管院方对橡胶卷材(块材)的满意度最高,但其使用寿命、易清洁、易维护三种性能的提升需求也最为迫切。
五、地面材料厚度多集中于2~3mm
▼ 表5 手术室地面材料厚度分布
材料厚度
数量
占比/%
2mm以内
2
9.5
2~3mm
12
57.2
3mm以上
7
33.3
调查显示,22家医院公共区域地面材料厚度多集中在2~3mm之间,占比57.2%。
TIPS:不同的地面材料,配合不同的施工工艺,地面材料的厚度也不尽相同。本次调研中,地面材料3mm以上的医院占33.3%,这些医院几乎都是大型三甲医院,公共区域患者流量非常大,通过增加地材的厚度间接延长材料的使用寿命。但周恒瑾提醒医院采购决策层:作为医院公共区域的地材,使用寿命一跟材料本身的特性有关,二跟施工工艺有关,三跟具体环境有关,不能一概而论。
END
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